競売は貴方に夢と利益を与えます

鬼の競売コンサルタント

 (株)リアルオプションが貴方に夢と利益を与えます。

 

まずは物件を探しましょう! 

 自分の資産・経験・身の丈に合ったもの、沿線、価格 ツールは提供致します。

 

① 三点セットからわかる事

   何度もよみ裏に隠れたものをチェックしましょう。

   占有状況が大事です。

 

② 現地調査

   場所の特定・周りの環境・利便性・外観評価。法的条件の有無・役所調査

 

③ 入札価格の決定ここからが(株)リアルオプションの出番です。

   過去の事例、販売中の価格、まわりの環境・事例と推測の下に価格の決定

 

④ 入札価格の決定・代行契約(成功報酬) 

 

⑤ 入札保証金の本人名での振込み

 

入札代行

⑥ 入札書の記入 (入札保証金払込証明書、貼付け、割印) 添付:住民票or資格証明

          事件番号、物件番号、保証の額

 

⑦ 入札書小封印 大封筒に入れ地方裁判所執行官室侍持参

 

一週間後 開札立会  athome,bit

⑧ 開札 :落札            : 不落札 保証金口座に返金

   

⑨ 落札できた場合 あなたはきっとお金持ちに!

  ここでコンサルタント料の支払い 3%

 

⑩ 占有者との交渉始まり: 鬼のトラが出てきます。

 

⑪ 鬼ではありませんが落札後の占有者に親身な相談、もし占有続ければ・・・・・

 

⑫  残代金納付期限通知書郵送  : 残代金借入又は自己資金 及び登録免許税納付

                         土地評価2% 建物2%

                  登記簿謄本、固定資産税評価証明書、陶器権利者

                  義務者目録、物件目録、住民票(資格証明)切手

 

⑬ 評価証明納付に必要な書類作成

 

⑭ 強制執行:立退き 

 

⑮ 円満な立退き  ⑮ 悪意の占有‘強制執行 弁護士が必要な場合があります。実費

⑯ 引渡し 晴れてあなたの物に コングラチュレイション、おめでとうございます! これであなたは大金持ち!